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Wohnüberbauung Sonnenstutz in Chur

Die Mehrfamilienhäuser befinden sich in Chur Nord in Hanglage am Sonnenstutz. Das Grundstück liegt am Stadtrand, nahe der Erholungsgebiete Fürstenwald und Rheinebene. Die Verkehrserschliessung erfolgt über die Deutsche Strasse. Eine Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, wie Buslinie und Bahnstation Haldenstein, sind in naher Umgebung. Direkter Anschluss an die Autobahnein-/ausfahrt Chur Nord ist ebenfalls vorhanden.

Durch die Kombination aus L- und Rechteck-Grundriss wird ein grosser, geschützter Innenhof ausgebildet, der zum Verweilen der Bewohner einlädt und Intimität gewährt. Behutsam auf die Umgebung ist die Fassadengestaltung angepasst. Grossflächige Öffnungen entstehen durch Balkone und raumhohe Verglasungen Richtung Süden und Westen hin, wodurch
der Hauptwohnbereich von optimaler Sonneneinstrahlung profitiert.

Die neu gestaltete Überbauung stellt insgesamt 34 Stadt- und Familienwohnungen, mit einem Mix von 2.5 - 4.5 Zimmerwohnungen zur Verfügung. Bei sämtlichen Wohnungen ist ein erhöhter Ausbaustandard vorgesehen. Beide Wohnbauten basieren auf drei Vollgeschossen mit einem versetzten Attikageschossaufbau, deren gemeinsame Tiefgarage von der Strasseneinmündung Sonnenstutz erschlossen wird. Insgesamt zählt die Überbauung 47 unterirdische
und 3 oberirdische Parkplätze. Die Eingangserschliessung erfolgt von beiden Strassenführungen aus.

Energetisch wird ein Niedrigenergiestandard realisiert.
Die Dachflächen werden mit liegenden Sonnenkollektoren, zwecks Warmwassererzeugung, versehen. Einzelne Wohnungen verfügen zudem über eine Komfortlüftung.